В Уфе прошел первый форум по Индивидуальному жилищному строительству (13.09.2024)

12 сентября в рамках форума, посвященного развитию индивидуального жилищного строительства, состоялось пленарное заседание Ассоциации застройщиков Башкортостана на тему "ИЖС. Устойчивость в эпоху перемен".

В ходе пленарного заседания участники обсудили проблемы и перспективы развития жилищного строительства, представили проекты комплексного развития территория, внесли предложения для успешного роста рынка индивидуального жилищного строительства. С приветственным словом к участникам обратился исполняющий обязанности заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Алан Марзаев, обозначив ключевые темы для обсуждения.

- Индивидуальное жилищное строительство является одним из приоритетных направлений в строительной отрасли, что подтверждается как высоким темпом строительства, так и постоянным спросом и ожиданиями граждан. Мы уверены, что показатели ввода индивидуальных жилых домов будут динамично развиваться, но для этого нужны четкие регламенты на оказание услуг на всех этапах строительства, включая подключение коммуникаций, газификацию, системы пожарной безопасности и прочие объекты инфраструктуры, - сказал Алан Марзаев.

Выступая на пленарном заседании, исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Артем Ковшов отметил, что по темпам жилищного строительства 2023 год стал лучшим в истории республики - введено 3,3 миллиона квадратных метров жилья, из которых более 62% приходится на ИЖС.

- Это 17 тысяч домов общей площадью жилых помещений более 2 млн кв. метров. Президент России Владимир Путин поддержал распространение господдержки на индивидуальное жилищное строительство с применением эскроу-счетов. Считаю, это перспективное направление. Кроме того, Минстроем РБ по поручению Главы Башкортостана Радия Хабирова разработан важный проект для развития ИЖС - программа "Башкирский домик". Сейчас проект проходит процесс согласования, - сказал исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов.

В 2025 году заработает закон о применении счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов. Кроме того, сейчас работают цифровые платформы, такие как, например, цифровой суперсервис для строительства частных домов под ключ ДОМ.РФ, где граждане могут выбрать понравившийся проект, дистанционно подать заявку подрядчику на его строительство, оформить ипотеку и т.д.

Исполнительный директор ассоциации застройщиков Башкортостана Адель Сайфуллина представила доклад на тему: "Устойчивость в эпоху перемен. В единстве наша сила". Она отметила роль бизнес-объединений в увеличении эффективности инвестиций в жилищное строительство.

- Чтобы не допустить просадки ввода жилья в сегменте ИЖС на базе Ассоциации заработало направление, которое систематизирует передовые практики развития ИЖС в других регионах и разработает комплексную программу для республики. Наши специалисты также активно сотрудничают с коллегами из других регионов для обмена знаниями и изучения успешных примеров создания малоэтажных многофункциональных комплексов и эффективных механизмов стимулирования частного домостроения, - отметила Адель Сайфуллина.

На пленарной сессии были обозначены системные меры поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Одним из ключевых моментов является развитие механизма комплексного развития территорий, увеличение активности муниципальных органов власти в данном вопросе.

Напомним, в рамках разрабатываемого нового национального проекта "Инфраструктура для жизни" предлагается реализация мероприятия по поддержке инфраструктурного обеспечения проектов ИЖС. Мера позволит повысить доступность индивидуального жилья для граждан за счет улучшенных условий инфраструктуры.